屋顶绿化的漏水原因,成都屋顶绿化厂家为你详解

来源:成都旭日景观工程 | 发布时间:2019/3/16 10:43:55

屋顶绿化的漏水原因,成都屋顶绿化厂家为你详解

屋顶花园不但有降温隔热的优良效果,还能美化环境、净化空气、改善局部的小气候,补偿建筑物占用的绿化地面,丰富城市的俯仰景观,大大提高城市的绿化覆盖率,是一种值得大力推广的屋面绿化形式。但防水处理的成败会直接影响到屋顶花园的使用效果甚至危及建筑物的安全,一旦屋顶漏水,就得部分或全部返工。所以屋顶花园防水层的处理是至为重要的技术关键,也是人们最关注的问题。

成都屋顶绿化
屋顶绿化的漏水原因
无论是原本就设计要建造屋顶花园,还是在已建房屋的可上人屋面上增建屋顶花园,在建造的过程中和建成后的日常使用中,均宜破坏屋顶的防水和排水系统,最终造成屋顶漏水。

造成屋顶漏水的主要原因一般有:防水层破坏、房屋裂缝、不具备防水的地方长期被水浸泡。房屋裂缝是属于房屋质量问题,楼顶楼板自身本就具备防水能力,即便积水也不会在室内渗漏。所以只要保证房屋质量没有问题,那么楼顶绿化的防水问题就是防止防水层被破坏。另一方面,楼顶绿化避免了楼板直接被阳光暴晒,还能起到楼顶隔热的效果,大大降低了昼夜温差给楼板带来的热胀冷缩,防止楼板因为破裂引发渗水。

1.防水层破坏
屋顶上建造花园,往往需要在已经做好防水层的屋顶上进行园林工程施工,这样就更容易造成屋顶防水层的破坏而导致漏水。即使不打洞穿孔或埋设固定铁件,如施工粗放,一个不留心,仍会破坏屋顶防水和排水构造,造成屋顶漏水。进行植物栽植时有时也会破坏防水层,比如填土时用的铁锹、铲子等工具也有可能会破坏到防水层。

2.原有屋顶裂缝
结构层和防水层即使保持原有做法,但一般还要在预制空心板上做卷材防水层,因此仍不可避免在女儿墙和天沟沿口等没有衔接好的薄弱环节处出现渗漏。尤其是刚性防水屋面,最严重的是防水层在施工完成后可能会出现裂缝而漏水。

产生裂缝的原因很多:气候、气温的变化以及由于楼板被阳光暴晒引起的屋面热胀冷缩;屋面板受力后的变形;地基沉降或者墙体承重后坐浆收缩等一系列原因引起的屋面变动;屋面板除变或材料干缩变形等。

3.屋顶花园需水更多
活体植物离不开水,因此屋顶上需要设置各种水池、喷泉、浇灌用水等设施,使屋顶又增加了漏水的潜在危险。一般建筑物屋顶的排水系统,未考虑建造屋顶花园所需的种植物积水、渗漏水和水体工程的排水问题,尤其是浇灌水和水池污水中含有一些植物根叶和冲刷的泥沙等杂物,会使排水口或者管道堵塞,造成屋顶积水和漏水。而不论是哪种因素造成的漏水,人们往往都会归罪于屋顶花园,这就是屋顶花园推广产生阻力的原因。因此,设计、施工以及使用单位必须要有足够的认识,处理好屋顶花园的防水问题。


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